Ob zum Selbstbewohnen oder zur Kapitalanlage – finden Sie hier die Immobilie, die am besten zu Ihnen passt.
Die Immobilienberater/innen beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.
Die genaue Ermittlung des aktuellen Marktpreises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.
Wie erzielen Sie den besten Preis und weshalb kann man eine Immobilie nicht zu günstig anbieten, aber definitiv zu teuer?
Verkaufen? Vermieten? Selber nutzen? Wer eine Immobilie erbt, steht oft vor großen Entscheidungen.
Der Energieausweis sorgt für Transparenz in Sachen Energieeffizienz der Gebäude, damit die Interessenten abschätzen können, welche Maßnahmen zukünftig erforderlich sein können.
Unsere Immobilienprofis unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie mit umfangreichen Leistungen. Wir kümmern uns um alles, von der Preiseinschätzung bis zur Objektübergabe.
Viele Köche verderben den Brei. Dies gilt nicht nur am Herd, sondern vor allem auch beim Immobilienverkauf.
Lassen sie sich über die Vorteile eines Alleinauftrages informieren
Eine Vielzahl an Objektunterlagen sind heutzutage in der Immobilienvermittlung erforderlich. Bei Beauftragung unterstützen wir Sie aktiv bei der Beschaffung der Dokumente.
Um dies zu verstehen, ist es hilfreich, die Interessenten zu kennen. Als Profis können wir vier Käufertypen unterscheiden.
Das ist zum einen der Käufertyp A, ein Anfänger, der sich zunächst einmal orientieren muss, noch keine Übersicht über den Markt hat, selber unsicher ist, was er genau sucht und wie viel er sich leisten kann.
Danach gibt es den Käufertyp B, er sucht seit Monaten, hat bereits Erfahrungen gemacht, kennt seinen finanziellen Rahmen und das Angebot.
Der Käufertyp C ist ein Schaulustiger, der nur aus Neugier und reinem Zeitvertreib schaut.
Weiter mit dem Käufertyp D, der bereits seit Jahren sucht und sich einfach nicht entscheiden kann, irgendetwas stört am Ende immer.
Also konzentrieren wir uns auf den Käufertyp B, er wird kurzfristig kaufen, wenn das Angebot seinen Erwartungen entspricht. Wird ein Objekt zum Wunschpreis angeboten und nicht zum Marktwert, wird der erfahrene Käufertyp B aber gar keine Besichtigung in Erwägung ziehen, da er weiß, dass die Immobilie zu teuer angeboten wird. Lediglich mit Käufertyp A und C werden Besichtigungen stattfinden, die aber nicht in den gewünschten Abschluss münden.
Entspricht der Angebotspreis dem Marktwert der Immobilie, wir der Käufertyp B umgehend handeln. Er hat bereits viel Zeit mit unpassenden Immobilien verbracht. Er weiß was er will und wenn der Preis realistisch ist, hat er potenzielles Kaufinteresse
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