Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie spielt oftmals der Preis eine zentrale Rolle. Mit der kostenlosen Wertermittlung der Sparkasse liefern wir Ihnen online einen ersten Richtwert – schnell, aktuell und kostenlos.
Hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen zu den unterschiedlichsten Themen rund um die Immobilie, wie z.B. Sanierung oder Erbschaft.
Schauen Sie gerne mal rein.
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how des ImmobilienCenters der Sparkasse Ulm im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Mit unserer Suchwunschanlage können wir Ihnen diese vielleicht schon bald anbieten!
Es ist ganz einfach: Sie hinterlegen bei uns Ihre Immobilien-Suchkriterien und wir suchen für Sie dann gezielt nach einer Immobilie.
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Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetzgebers beachten. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie dabei. Schauen Sie sich unsere aktuellen Immobilienangebote an und lesen Sie weitere nützliche Informationen.
Unsere Rechner helfen, Strom und Heizkosten zu senken, für jede Sanierung die passende Förderung zu finden und zeigen Ihnen auf, ob Ihr Dach für Photovoltaik geeignet ist.
Eine optimale Lösung für unsere Kunden steht stets im Mittelpunkt unseres Wirkens. Basis hierfür ist ein persönliches Beratungsgespräch, um Ihre Lebenssituation kennenzulernen und entsprechend mit Ihnen gemeinsam einen optimalen Lösungsweg zu erarbeiten.
Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist für die meisten die größte Investition im Leben. Und das, was einem besonders lieb und teuer ist, sollte man auch gut schützen. Doch wie sieht die Finanzierung aus? Wie kann ich sowohl den Kauf als auch die Bauphase absichern? Wie kann ich am besten das neue Zuhause schützen?
Erfahren Sie, welche Auszeichnungen wir für unseren Service bekommen haben.
Um dies zu verstehen, ist es hilfreich, die Interessenten zu kennen. Als Profis können wir vier Käufertypen unterscheiden.
Das ist zum einen der Käufertyp A, ein Anfänger, der sich zunächst einmal orientieren muss, noch keine Übersicht über den Markt hat, selber unsicher ist, was er genau sucht und wie viel er sich leisten kann.
Danach gibt es den Käufertyp B, er sucht seit Monaten, hat bereits Erfahrungen gemacht, kennt seinen finanziellen Rahmen und das Angebot.
Der Käufertyp C ist ein Schaulustiger, der nur aus Neugier und reinem Zeitvertreib schaut.
Weiter mit dem Käufertyp D, der bereits seit Jahren sucht und sich einfach nicht entscheiden kann, irgendetwas stört am Ende immer.
Also konzentrieren wir uns auf den Käufertyp B, er wird kurzfristig kaufen, wenn das Angebot seinen Erwartungen entspricht. Wird ein Objekt zum Wunschpreis angeboten und nicht zum Marktwert, wird der erfahrene Käufertyp B aber gar keine Besichtigung in Erwägung ziehen, da er weiß, dass die Immobilie zu teuer angeboten wird. Lediglich mit Käufertyp A und C werden Besichtigungen stattfinden, die aber nicht in den gewünschten Abschluss münden.
Entspricht der Angebotspreis dem Marktwert der Immobilie, wir der Käufertyp B umgehend handeln. Er hat bereits viel Zeit mit unpassenden Immobilien verbracht. Er weiß was er will und wenn der Preis realistisch ist, hat er potenzielles Kaufinteresse
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