Hauptnavigation
KontaktbereichKontaktbereich Kontaktbereich
Persönlicher Service
Social Media & Newsletter
Unsere BLZ & BIC
BLZ63050000
BICSOLADES1ULM

Zu Hause ist dort, wo sich Ihr Herz wohlfühlt. Egal, ob Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen oder Ihre Immobilie in neue liebende Hände geben wollen: Wir beraten Sie umfänglich und fachkompetent zu Ihrem Vorhaben:

  • Kompetente Beratung und Unterstützung beim Immobilienverkauf
  • Professionelle Bewertung und Vermittlung beim Verkauf
  • Maßgeschneiderte Baufinanzierungen, Versicherungen und mehr

 

Unsere Leistungsfelder

  • Kaufen
    Bei uns finden Sie nicht nur tolle Immobilien, sondern Ihr neues Zuhause – oder die ideale Kapitalanlage für Ihre Altersvorsorge.
  • Finanzieren
    Mit einer S-Baufinanzierung oder LBS-Bausparen bringen wir Sie sicher ins Eigenheim – dank eines auf Sie maßgeschneiderten Angebots. Auch staatliche Förderungen werden natürlich berücksichtigt.
  • Bewerten
    Schnell und kostenlos den Wert einer Immobilie überschlagen: Das geht online mit unserer Immobilienbewertung. Für eine noch genauere Bewertung sind unsere Immobilienprofis für Sie da.
  • Verkaufen
    Nutzen Sie für Ihren Immobilienverkauf unsere umfassenden Makler-Services.
Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt – Profitieren Sie von der Expertise der Sparkasse bei der Vermittlung und Finanzierung Ihres Zuhauses.

Immobilie kaufen – Der Weg zur eigenen Immobilie

Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Mit der Sparkasse steht ein zuverlässiger Partner zur Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.

S-Baufinanzierung

  • Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
  • Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
  • Zinssicher während der gesamten Laufzeit
Die Immobiliensuche im Laptop, auf dem Tablet und in der App

Die passende Immobilie finden

Entdecken Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung. Mit einem breiten Angebot und persönlicher Beratung sind Sie nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

So finanzieren Sie Ihre Immobilie

Entdecken Sie verschiedene Wege zur Immobilienfinanzierung und finden Sie die passende Lösung für Ihr Eigenheim. Wählen Sie Angebote, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind, und behalten Sie Ihre Kosten im Blick.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause und die passende Finanzierung mit wenigen Klicks. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Wissenswertes zur Maklerprovision

Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolg­reich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.

Üblicherweise teilen sich die verkaufende und die kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.

Ihr Beratungsteam

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
  • Begleitung zum Notariat
Kleines Holzhaus auf der ausgestreckten Hand

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilienverkauf mit Qualität

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie spielt oftmals der Preis eine zentrale Rolle. Mit der kostenlosen  Wertermittlung der Sparkasse liefern wir Ihnen online einen ersten Richtwert – schnell, aktuell und kostenlos.

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihre Sparkassen-Maklerin oder Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unter­schiedlichsten Modernisierungs­vorhaben.

Ein Mann, der eine Wand abmisst

S-Modernisierungs­kredit – Der optimale Start für Ihr Projekt

  • Faire Konditionen
  • Freier Verwendungszweck
  • Bequem online beantragen
Der Modernisierungsrechner im Laptop, auf dem Tablet und in der App

Passende Modernisierungs­maßnahmen für Ihre Immobilie

Wie viel Potenzial steckt in Ihrem Gebäude? Mit welchen Schritten können Sie am meisten Energie sparen? Wir zeigen Ihnen, was Sie an Ihrem Gebäude modernisieren sollten, wie viel es kostet und was es bringt

Von Förderungen profitieren

Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energie­effizientes Sanieren oder den barriere­freien Umbau. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förder­programme an.

Finanzierung Ihrer Modernisierung

Ob Sie Ihre Immobilie modernisieren oder ein neues Zuhause kaufen möchten – es gibt flexible Finanzierungsmöglichkeiten, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Mit den passenden Lösungen und Fördermitteln lassen sich Ihre Pläne einfach und kostengünstig umsetzen.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Vermieten

Immobilie vermieten

Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetz­gebers beachten. Die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilien­kaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertrags­formulare berück­sichtigen stets die aktuelle Recht­sprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.

Maklerin

Der Miet­service Ihrer Sparkasse

  • Markt­üblichen Miet­preis ermitteln
  • Aussage­kräftiges Exposé erstellen
  • Vorgemerkte Interessenten informieren
  • Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
  • Vor­gespräche führen
  • Wohn­raum besichtigen
  • Bonität des Mieters oder der Mieterin prüfen und den Miet­vertrag vorbereiten
Ihr nächster Schritt

Zusammen mit den Immobilien-Expertinnen und Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse finden Sie die passenden Mietpersonen für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Vermietungs-
unterlagen

Eine Vielzahl an Objektunterlagen sind heutzutage in der Immobilienvermittlung erforderlich. Bei Beauftragung unterstützen wir Sie aktiv bei der Beschaffung der Dokumente.

Bestellerprinzip

Mit dem neuen Bestellerprinzip wurde die Übernahme der Maklerprovision auf dem Immobilienmarkt neu geregelt. Seit Juni 2015  wird der Immobilienmakler von der Person bezahlt, die als Besteller fungiert und den Auftrag schriftlich erteilt hat.
In der Regel wird ein Honorar von zwei Monatskaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer bei erfolgreicher Vermietung fällig. Gerne erarbeiten wir mit Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie einfach mit unseren Vermietungsspezialisten.

Beratung

Die Immobilien-Experten und Energiecoaches der Sparkasse Ulm sind gerne für Sie da.

Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Eine optimale Lösung für unsere Kunden steht stets im Mittelpunkt unseres Wirkens. Basis hierfür ist ein persönliches Beratungsge­spräch, um Ihre Lebenssituation kennenzulernen und entsprechend mit Ihnen gemeinsam einen optimalen Lösungsweg zu erarbeiten.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­beraterinnen und Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Service
Kleines Holzhaus auf einer ausgestreckten Hand

Immobilienverkauf mit Qualität

Kostenlose Immobilienbewertung

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie spielt oftmals der Preis eine zentrale Rolle. Mit der kostenlosen  Wertermittlung der Sparkasse liefern wir Ihnen online einen ersten Richtwert – schnell, aktuell und kostenlos.

Große Lupe vergrößert Haus

Kostenlose Ratgeber für Sie und Ihre Immobilie

Hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen zu den unterschiedlichsten Themen rund um die Immobilie, wie z.B. Sanierung oder Erbschaft.

Schauen Sie gerne mal rein.

Lupe vergrößert ein Haus

Finden Sie Ihre Wunschimmobilie mit uns!

Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Mit unserer Such­wunsch­anlage können wir Ihnen diese vielleicht schon bald anbieten!

Es ist ganz einfach: Sie hinterlegen bei uns Ihre Immobilien-Suchkriterien und wir suchen für Sie dann gezielt nach einer Immobilie.  

Entdecken Sie jetzt unseren digitalen Service und legen Sie Ihr eigenes Suchprofil an.

Hände an einem Taschenrechner

EnergiesparChecks

Unsere Rechner rund ums Energiesparen.

Unsere Rechner helfen, Strom und Heizkosten zu senken, für jede Sanie­rung die passende Förderung zu finden und zeigen Ihnen auf, ob Ihr Dach für Photovoltaik geeignet ist.

Paar sichtet Unterlagen in einem Neubau

Immobilienversicherungen

Schützen Sie, was Ihnen lieb und teuer ist

Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist für die meisten die größte Investition im Leben. Und das, was einem besonders lieb und teuer ist, sollte man auch gut schützen. Doch wie sieht die Finanzierung aus? Wie kann ich sowohl den Kauf als auch die Bauphase absichern? Wie kann ich am besten das neue Zuhause schützen?

Bildsymbol für Auszeichnungen

Auszeichnungen

Erfahren Sie, welche Auszeichnungen wir für unseren Service bekommen haben.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

 Cookie Branding
i