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Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how des ImmobilienCenters der Sparkasse Ulm im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.

Ihr Berater­team

Die Immobilienberater/innen beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Die Dienstleistungen der Immobilienberatung auf einen Blick

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkassen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Marktpreis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Marktpreisstrategie

Wie erzielen Sie den besten Preis und weshalb kann man eine Immobilie nicht zu günstig anbieten, aber definitiv zu teuer?

Immobilie geerbt

Verkaufen? Vermieten? Selber nutzen? Wer eine Immobilie erbt, steht oft vor großen Entscheidungen.

Energieausweis

Der Energieausweis sorgt für Transparenz in Sachen Energieeffizienz der Gebäude, damit die Interessenten abschätzen können, welche Maßnahmen zukünftig erforderlich sein können.

Leistungsverzeichnis

Unsere Immobilienprofis unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie mit umfangreichen Leistungen.  Wir kümmern uns um alles, von der Preiseinschätzung bis zur Objektübergabe.

Makler-Alleinauftrag

Viele Köche verderben den Brei. Dies gilt nicht nur am Herd, sondern vor allem auch beim Immobilienverkauf.
Lassen sie sich über die Vorteile eines Alleinauftrages informieren

Verkaufsunterlagen

Eine Vielzahl an Objektunterlagen sind heutzutage in der Immobilienvermittlung erforderlich. Bei Beauftragung unterstützen wir Sie aktiv bei der Beschaffung der Dokumente.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Bau­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Vermieten

Immobilie vermieten

Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetz­gebers beachten. Die Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilien­kaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertrags­formulare berück­sichtigen stets die aktuelle Recht­sprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.

Der Miet­service Ihrer Sparkasse

  • Markt­üblichen Miet­preis ermitteln
  • Objektunterlagen zusammenstellen
  • Aussage­kräftiges Exposé erstellen
  • Marktorientierte Bewerbung der Immobilie
  • Vor­gespräche führen
  • Besichtigung abstimmen und durchführen
  • Kennenlern-Gespräche zwischen möglichen Mietern und Vermieter
  • Bonität des Mieters prüfen
  • Erstellung eines Miet­vertrages
  • Wohnungs-/Hausübergabe

Energieausweis

Der Energieausweis sorgt für Transparenz in Sachen Energieeffizienz der Gebäude, damit die Interessenten abschätzen können, wie hoch die durchschnittlichen Nebenkosten sind.

Vermietungsunterlagen

Eine Vielzahl an Objektunterlagen sind heutzutage in der Immobilienvermittlung erforderlich. Bei Beauftragung unterstützen wir Sie aktiv bei der Beschaffung der Dokumente.

Ihr Berater­team

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Bestellerprinzip

Mit dem neuen Bestellerprinzip wurde die Übernahme der Maklerprovision auf dem Immobilienmarkt neu geregelt. Seit Juni 2015 wird der Immobilienmakler von der Person bezahlt, die als Besteller fungiert und den Auftrag schriftlich erteilt hat.

In der Regel wird ein Honorar von zwei Monatskaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer bei erfolgreicher Vermietung fällig. Gerne erarbeiten wir mit Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie einfach mit unseren Vermietungsspezialisten.

Ihr nächster Schritt

Zusammen mit den Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse finden Sie den passenden Mieter für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Berater

Immobilien­berater

Eine optimale Lösung für unsere Kunden steht stets im Mittelpunkt unseres Wirkens . Basis hierfür ist ein persönliches Beratungsgespräch, um Ihre Lebenssituation kennenzulernen und entsprechend mit Ihnen gemeinsam einen optimalen Lösungsweg zu erarbeiten.

Die Immobilien-Experten der Sparkasse Ulm sind gerne für Sie da

Wir sind Mitglied 

Auszeichnungen 

Iris Berstecher

Immobilienberaterin (Bereich Böfingen und Langenau)
Telefon 0731/ 1 01 - 15 46
E-Mail: iris.berstecher@sparkasse-ulm.de

Ingo Bonzheim

Immobilienberater (Bereich Laichingen, Beimerstetten, Ulm-Nord)
Telefon 0731/ 1 01 - 12 68
E-Mail: ingo.bonzheim@sparkasse-ulm.de

Stefanie Borgemeister

Immobilienberaterin (Bereich Blaustein, Blaubeuren, Schelklingen)
Telefon 0731/ 1 01 - 19 28
E-Mail: stefanie.borgemeister@sparkasse-ulm.de

Angela Franke

Immobilienberaterin (Bereich Ehingen, Ehingen Land, Erbach Land, Ulm-Kuhberg)
Telefon 0731/ 1 01 - 19 32
E-Mail: angela.franke@sparkasse-ulm.de

Pia Hach

Immobilienberaterin (Bereich Ehingen, Munderkingen, Dornstadt, Ulm-Söflingen und Vermietungen)
Telefon 0731/101-19 27
E-Mail: pia.hach@sparkasse-ulm.de

Julia Hoyer

Immobilienberaterin (Bereich Stadtmitte Ulm, Landkreis Neu-Ulm)
Telefon 0731/ 1 01 - 17 70
E-Mail: julia.hoyer@sparkasse-ulm.de

Michael Siegenführ

Immobilienberater (Bereich Ulm-Stadtmitte, Wiblingen, Erbach)
Telefon 0731/ 1 01 - 17 74
E-Mail: michael.siegenfuehr@sparkasse-ulm.de

Michael Trucksäß

Immobilienberater (Bereich Eselsberg, Dietenheim, Neu-Ulm)
Telefon 0731/ 1 01 - 17 76
E-Mail: michael.trucksaess@sparkasse-ulm.de

Birgit Lerch

Vertriebsassistentin
Telefon 0731/ 1 01 - 12 61
E-Mail: birgit.lerch@sparkasse-ulm.de   

Philippine Türk

Vertriebsassistentin
Telefon 0731/ 1 01 - 17 75
E-Mail: philippine.tuerk@sparkasse-ulm.de

Referenzen

Das sagen unsere Kunden über uns: 

Ihre Entscheidung! - Selber einziehen oder gut vermieten...?

1,5-Zimmer-Eigentumswohnung Ulm-Wiblingen
Gesamtbewertung:   (4,8) sehr gut
Weiterempfehlung:   Ja
Präsentation der Immobilie:   sehr gut
Kompetenz:   sehr gut
Beratung:   sehr gut

Ilse R., August 2018

Ein echtes Schmuckstück sucht neuen Eigentümer...!

Zweifamilienhaus mit Garage Erbach
Gesamtbewertung:   (4,8) sehr gut
Weiterempfehlung:   Ja
Präsentation der Immobilie:   sehr gut
Kompetenz:   sehr gut
Beratung:   sehr gut

Ich war mit der Abwicklung des Verkaufes sehr zufrieden. Herr Siegenführ war sehr freundlich und kompetent. Wir haben ihn an Bekannte wärmstens empfohlen.

Helga R., August 2018

Ihre Chance - Sanierungsbedürftiges Haus sucht kreative Handwerker

Nicht freistehendes Einfamilienhaus in Schelklingen
Gesamtbewertung:   (5,0) exzellent
Weiterempfehlung:   Ja
Präsentation der Immobilie:   exzellent
Kompetenz:   exzellent
Beratung:   exzellent

Walter Schmid, Juni 2018

Nichts Gewöhnliches, sondern etwas Außergewöhnliches

2,5-Zimmer-Mietwohnung in Langenau
Gesamtbewertung:   (4,8) sehr gut
Weiterempfehlung:   Ja
Präsentation der Immobilie:   sehr gut
Kompetenz:   sehr gut
Beratung:   sehr gut

Monika G., April 2018

Provisionsfrei- Über den Dächern von Blaustein

4-Zimmer-Wohnung in Blaustein
Gesamtbewertung:   (5,0) exzellent
Weiterempfehlung:   Ja
Präsentation der Immobilie:   exzellent
Kompetenz:   exzellent
Beratung:   exzellent

Die Frau Hach war sehr freundlich und kompetent. Die Wohnung war sehr schön und sauber. Frau Hach konnte unsere Fragen immer nach unserer Vorstellung und schnell beantworten. Wir werden die Sparkasse definitiv weiterempfehlen. Vielen Dank!

Dres. B. und M., März 2018

Ein besonders schönes Domizil mit vielen Extras

freistehendes Einfamilienhaus in Langenau
Gesamtbewertung:   (4,9) exzellent
Weiterempfehlung:   Ja
Präsentation der Immobilie:   sehr gut
Kompetenz:   exzellent
Beratung:   sehr gut

Freundliche, kompetente und fachkundige Beratung beim Erwerb der Immobilie

Beate und Dominik W., Mai 2018

Sie suchen das Passende und finden das Besondere

Penthouse in Ulm-Söflingen
Gesamtbewertung:   (5,0) exzellent
Weiterempfehlung:   Ja
Präsentation der Immobilie:   exzellent
Kompetenz:   exzellent
Beratung:   exzellent

Liebe Frau Hoyer, nochmal vielen Dank für die reibungslose Abwicklung und gute Betreuung.

Eheleute M., März 2018

Ihre Chance zum schicken Zuhause...!

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ulm-Wiblingen

Gesamtbewertung:   (5,0) exzellent
Weiterempfehlung:   Ja
Präsentation der Immobilie:   exzellent
Kompetenz:   exzellent
Beratung:   exzellent

Herr Siegenführ ist ein sehr kompetenter Makler. Er hat die Abwicklung unseres Verkaufs exzellent erledigt. Wir sind froh über die Entscheidung, unsere Wohnung über das Immobilien-Center der Sparkasse Ulm zu verkaufen. Diese Entscheidung würden wir jederzeit wieder so treffen. In diesem Sinne können wir Herrn Siegenführ nur danken und das Immobilien-Center der Sparkasse weiterempfehlen.

Waltraut P., Oktober 2018

Ein echtes Schmuckstück für Ihre Familie mit herrlichem Grundstück!

Einfamilienhaus mit Garage in Bibertal

Gesamtbewertung:   (4,8) exzellent
Weiterempfehlung:   Ja
Präsentation der Immobilie:   sehr gut
Kompetenz:   exzellent
Beratung:   exzellent

anonym, Oktober 2018

Viel Platz, viele Möglichkeiten und ein herrliches Grundstück!

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Illerrieden

Gesamtbewertung:   (5,0) exzellent
Weiterempfehlung:   Ja
Präsentation der Immobilie:   exzellent
Kompetenz:   exzellent
Beratung:   exzellent

Wir sind von der Sparkasse Crailsheim an das ImmobilienCenter der Sparkasse Ulm weitergeleitet worden. Mit dieser guten Empfehlung und der gesamten Verkaufsabwicklung waren wir sehr
zufrieden.

anonym, Oktober 2018

Erstbezug - gestalten Sie noch mit....  

3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Blaustein

Gesamtbewertung:   (4,8) exzellent
Weiterempfehlung:   Ja
Präsentation der Immobilie:   exzellent
Kompetenz:   exzellent
Beratung:   exzellent

Absolut freundliche und kompetente Vermittlung

Melanie R., Oktober 2018

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