Zu Hause ist dort, wo sich Ihr Herz wohlfühlt. Egal, ob Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen oder Ihre Immobilie in neue liebende Hände geben wollen: Wir beraten Sie umfänglich und fachkompetent zu Ihrem Vorhaben:
- Kompetente Beratung und Unterstützung beim Immobilienverkauf
- Professionelle Bewertung und Vermittlung beim Verkauf
- Maßgeschneiderte Baufinanzierungen, Versicherungen und mehr
Unsere Leistungsfelder
- Kaufen
Bei uns finden Sie nicht nur tolle Immobilien, sondern Ihr neues Zuhause – oder die ideale Kapitalanlage für Ihre Altersvorsorge. - Finanzieren
Mit einer S-Baufinanzierung oder LBS-Bausparen bringen wir Sie sicher ins Eigenheim – dank eines auf Sie maßgeschneiderten Angebots. Auch staatliche Förderungen werden natürlich berücksichtigt. - Bewerten
Schnell und kostenlos den Wert einer Immobilie überschlagen: Das geht online mit unserer Immobilienbewertung. Für eine noch genauere Bewertung sind unsere Immobilienprofis für Sie da. - Verkaufen
Nutzen Sie für Ihren Immobilienverkauf unsere umfassenden Makler-Services.
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt – Profitieren Sie von der Expertise der Sparkasse bei der Vermittlung und Finanzierung Ihres Zuhauses.
Immobilie kaufen – Der Weg zur eigenen Immobilie
Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Mit der Sparkasse steht ein zuverlässiger Partner zur Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.
S-Baufinanzierung
- Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
- Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
- Zinssicher während der gesamten Laufzeit
Die passende Immobilie finden
Entdecken Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung. Mit einem breiten Angebot und persönlicher Beratung sind Sie nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Finden Sie Ihre Traumimmobilie mit uns
Registrieren Sie sich als Interessent
Teilen Sie uns ganz unverbindlich und kostenlos die Suchkriterien Ihrer Traumimmobilie mit. Als registrierter Interessent erhalten Sie exklusive Angebote, die noch nicht veröffentlicht wurden und genau auf Ihre Kriterien zugeschnitten sind.
So finanzieren Sie Ihre Immobilie
Entdecken Sie verschiedene Wege zur Immobilienfinanzierung und finden Sie die passende Lösung für Ihr Eigenheim. Wählen Sie Angebote, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind, und behalten Sie Ihre Kosten im Blick.
Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Wissenswertes zur Maklerprovision
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.
Üblicherweise teilen sich die verkaufende und die kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
- Begleitung zum Notariat
Kostenlose Immobilienbewertung
Immobilienverkauf mit Qualität
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie spielt oftmals der Preis eine zentrale Rolle. Mit der kostenlosen Wertermittlung der Sparkasse liefern wir Ihnen online einen ersten Richtwert – schnell, aktuell und kostenlos.
Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Modernisierungsvorhaben.
S-Modernisierungskredit – Der optimale Start für Ihr Projekt
- Faire Konditionen
- Freier Verwendungszweck
- Bequem online beantragen
Passende Modernisierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie
Wie viel Potenzial steckt in Ihrem Gebäude? Mit welchen Schritten können Sie am meisten Energie sparen? Wir zeigen Ihnen, was Sie an Ihrem Gebäude modernisieren sollten, wie viel es kostet und was es bringt
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Finanzierung Ihrer Modernisierung
Ob Sie Ihre Immobilie modernisieren oder ein neues Zuhause kaufen möchten – es gibt flexible Finanzierungsmöglichkeiten, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Mit den passenden Lösungen und Fördermitteln lassen sich Ihre Pläne einfach und kostengünstig umsetzen.
Immobilie vermieten
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetzgebers beachten. Die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilienkaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertragsformulare berücksichtigen stets die aktuelle Rechtsprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.
Der Mietservice Ihrer Sparkasse
- Marktüblichen Mietpreis ermitteln
- Aussagekräftiges Exposé erstellen
- Vorgemerkte Interessenten informieren
- Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
- Vorgespräche führen
- Wohnraum besichtigen
- Bonität des Mieters oder der Mieterin prüfen und den Mietvertrag vorbereiten
Bestellerprinzip
Mit dem neuen Bestellerprinzip wurde die Übernahme der Maklerprovision auf dem Immobilienmarkt neu geregelt. Seit Juni 2015 wird der Immobilienmakler von der Person bezahlt, die als Besteller fungiert und den Auftrag schriftlich erteilt hat.
In der Regel wird ein Honorar von zwei Monatskaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer bei erfolgreicher Vermietung fällig. Gerne erarbeiten wir mit Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie einfach mit unseren Vermietungsspezialisten.
Die Immobilien-Experten und Energiecoaches der Sparkasse Ulm sind gerne für Sie da.
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Eine optimale Lösung für unsere Kunden steht stets im Mittelpunkt unseres Wirkens. Basis hierfür ist ein persönliches Beratungsgespräch, um Ihre Lebenssituation kennenzulernen und entsprechend mit Ihnen gemeinsam einen optimalen Lösungsweg zu erarbeiten.
Immobilienverkauf mit Qualität
Kostenlose Immobilienbewertung
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie spielt oftmals der Preis eine zentrale Rolle. Mit der kostenlosen Wertermittlung der Sparkasse liefern wir Ihnen online einen ersten Richtwert – schnell, aktuell und kostenlos.
Kostenlose Ratgeber für Sie und Ihre Immobilie
Hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen zu den unterschiedlichsten Themen rund um die Immobilie, wie z.B. Sanierung oder Erbschaft.
Schauen Sie gerne mal rein.
Finden Sie Ihre Wunschimmobilie mit uns!
Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Mit unserer Suchwunschanlage können wir Ihnen diese vielleicht schon bald anbieten!
Es ist ganz einfach: Sie hinterlegen bei uns Ihre Immobilien-Suchkriterien und wir suchen für Sie dann gezielt nach einer Immobilie.
Entdecken Sie jetzt unseren digitalen Service und legen Sie Ihr eigenes Suchprofil an.
EnergiesparChecks
Unsere Rechner rund ums Energiesparen.
Unsere Rechner helfen, Strom und Heizkosten zu senken, für jede Sanierung die passende Förderung zu finden und zeigen Ihnen auf, ob Ihr Dach für Photovoltaik geeignet ist.
Immobilienversicherungen
Schützen Sie, was Ihnen lieb und teuer ist
Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist für die meisten die größte Investition im Leben. Und das, was einem besonders lieb und teuer ist, sollte man auch gut schützen. Doch wie sieht die Finanzierung aus? Wie kann ich sowohl den Kauf als auch die Bauphase absichern? Wie kann ich am besten das neue Zuhause schützen?
Auszeichnungen
Erfahren Sie, welche Auszeichnungen wir für unseren Service bekommen haben.
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